Hovenbuurt
Hier werken we aan de verduurzaming van 152 woningen in fase 1 en van 156 in fase 2.
Update maart 2026
De volgende nieuwsbrief is verstuurd:
Fase 1 Nieuwsbrief #22
De eerste verduurzaamde woningen in de Hovenbuurt in Zoetermeer zijn opgeleverd. Bewoners Egbert Holstege en Frank Faber van de Timmermanshove merken nu al verschil. "Door de warmtepomp komt de temperatuur op zolder nooit meer onder de zestien graden", vertelt Egbert. "Er verdwijnt helemaal geen warmte meer naar buiten." Frank geeft de verduurzamingsoperatie een dikke tien. Lees hier het volledige interview: 'Dikke tien' voor verduurzaamde woning Hovenbuurt
Vrijdag 5 september 2025 is voor de tweede keer een opruimdag gehouden bij de Timmermanshove in de Hovenbuurt. Voorafgaand aan de verduurzaming van de woningen hielpen medewerkers van De Goede Woning en van aannemer Willems bewoners met het opruimen van hun woning en tuin. Ook was een hovenier aanwezig om bomen en struiken te snoeien. In totaal zijn twee 40m3 containers gevuld met afval en heeft de kringloop drie volle busjes afgevoerd met spullen die nog een tweede leven mee kunnen. Verder is het oud ijzer en het chemisch afval, zoals halflege verfblikken, apart ingezameld en afgevoerd. Als beloning voor het harde werken was een patatkraam geregeld.
Update d.d. 22 augustus
Klik hier voor de nieuwsbrief #19, augustus 2025 van Hovenbuurt Fase 1
In de Hovenbuurt wordt hard gewerkt aan de verduurzaming van de eerste woningen van fase 1. Sinds begin juli 2025 worden bij de 1e twee blokken de daken vervangen. De werkzaamheden worden in opdracht van De Goede Woning uitgevoerd door aannemer Willems.
In april 2025 zijn de eerste werkzaamheden voor de verduurzaming van de woningen van fase 1 in de Hovenbuurt van start gegaan. De werkzaamheden duren ongeveer een jaar.
Het Hovenhuis (de modelwoning met blauwe deur) laat zien hoe de verduurzaamde woningen eruit komen te zien. Foto's: Tanja Verkaik
Lees hier het interview met Egbert Holstege uit de Hovenbuurt en Antony Crama uit de Bergenbuurt. Beide huurders praten als lid van de klankbordgroep in hun buurt mee over de verduurzaming van de woningen.
Update 23 mei 2025
Er is een nieuwe nieuwsbrief met de laatste informatie.
De werkzaamheden bij blok 1 t/m 3 gaan vanaf maandag 2 juni van start. In de nieuwsbrief leest u meer over de planning, warme opnames en uitvoerdersgesprekken.
De werkzaamheden beginnen naar in juni 2025 en duren ongeveer een jaar. Het gaat bij fase 1 in totaal om 152 woningen met negen verschillende woningtypes. De woningen worden verduurzaamd naar gemiddeld label A+++. Dit betekent dat de gevel, de vloer van de begane grond en het dak worden geïsoleerd. Daarnaast wordt een nieuwe voorzetgevel met steenstrips om de woning heen geplaatst, waardoor de wijk een nieuwe uitstraling krijgt. Ook worden nieuwe kunststof kozijnen aangebracht met HR++ glas en zelfregulerende ventilatieroosters en worden de woningen voorzien van zonnepanelen en een hybride PVT-warmtepomp. Dit systeem zal een besparing op het gasverbruik voor verwarming opleveren van gemiddeld 85%. De woningen krijgen bovendien een nieuw ventilatiesysteem, met vochtsensoren in badkamer en keuken en CO2 sensoren in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Een groep bewoners heeft de afgelopen 2 jaar actief meewerkt aan de voorbereiding van het verduurzamingsplan, in samenwerking met De Goede Woning en Willems. Vanwege het grote aantal woningen en de verschillende woningtypen heeft De Goede Woning de verduurzaming van de Hovenbuurt in meerdere fasen opgedeeld. Voor de verduurzaming van fase 2 wordt in 2025 een plan ontwikkeld.
Als voorbereiding op de verduurzaming van hun woning, hebben bewoners van de Timmermanshove, samen met medewerkers van woningcorporatie De Goede Woning, aannemer Willems en C2 service boomverzorging op woensdag 19 maart een grote opruimactie gehouden. Lees hier het volledige bericht: Geslaagde opruimactie in de Hovenbuurt
Bekijk hier de video over de verduurzaming van de Hovenbuurt fase 1
Update Verduurzaming Hovenbuurt Fase 1 d.d. 22 oktober 2024
De afgelopen periode zijn de bewoners geïnformeerd over het plan om de huurwoning te verbeteren. We vroegen de bewoners een reactie te geven op het verbetervoorstel door het Stemformulier uit de Bewonersmap te ondertekenen. Veel bewoners hebben dit gedaan.
# Bewonersbijeenkomsten
Op 23, 24 en 25 september zijn er drie informatiebijeenkomsten gehouden voor de bewoners van de huizen in fase 1. Op 9 en 10 oktober waren de bewoners welkom op de Vraag & Antwoorduren in het Hovenhuis. Hier kon men terecht met vragen. De Meest gestelde vragen en antwoorden ontvingen de bewoners vervolgens in Nieuwsbrief #12.
Tot 20 oktober hadden de bewoners de tijd om hun ondertekende stemformulier in te leveren en ons te laten weten of ze akkoord gaan met het verbeterplan. Al op 16 oktober behaalden we de minimaal benodigde 70% van de Ja-stemmen. Dit betekent dat het verbeterplan voor 100% van de woningen doorgaat.
# Bezwaartermijn van 8 weken
Als minimaal 70% van de huurders akkoord gaat met het verbeterplan, mogen we er volgens de wet van uitgaan dat het een redelijk voorstel is. Dit betekent dat alle bewoners verplicht zijn mee te werken aan de werkzaamheden. Is een bewoner het niet eens met het verbeterplan? Dan kan hij/zij binnen acht weken na ontvangst van de brief "Start uitvoering Verbeterplan" (verstuurd op 16 oktober) een oordeel van de kantonrechter vragen over het verbeterplan. Wacht een bewoner langer dan acht weken? Dan neemt de rechter het verzoek niet meer in behandeling en is de bewoner verplicht om mee te werken aan de werkzaamheden. De aannemer mag ondertussen wel starten met de voorbereidingen, maar nog niet met de werkzaamheden in de woningen.
# Wat gaat er nu gebeuren?
Aannemer Willems is gestart met de voorbereidingen voor de werkzaamheden in de Modelwoning. Ze komen ook bij de bewoners thuis langs voor de Technische Opname. Dit gaat op afspraak.
Sander Willems (Directeur Willems) en Mariette Heemskerk (Directeur-bestuurder De Goede Woning) ondertekenen in november 2024 de aannemingsovereenkomst.
Algemeen
In de Hovenbuurt (Buytenwegh, Zoetermeer) werken we samen met de bewoners hard aan de voorbereiding van twee verduurzamingsprojecten.
- één voor de voor de verduurzaming van 98 hoogbouwwoningen en
- één voor de verduurzaming van 308 laagbouwwoningen (in 2 fasen): 152 woningen in 2024 en 156 woningen in 2025
Bijzonder in de Hovenbuurt is dat de bewoners al kunnen meedenken over de verduurzaming voordat er een concreet plan klaarligt. We werken hierbij samen met adviesbureau Twinstone. Van november 2022 tot april 2023 zijn bewoners van de eerste 152 woningen op allerlei wijzen betrokken bij de voorbereiding. Bewoners van de 156 woningen konden vanaf de tweede helft van 2023 meepraten over het plan voor de verduurzaming van hun woning.
Hovenhuis
Aan de Heijermanshove 60 is het Hovenhuis ingericht als ontmoetingsplek. Bewoners kunnen er meepraten over de verduurzaming van hun woning, vragen stellen en tips geven. Momenteel is het Hovenhuis gesloten. Er wordt daardoor ook geen spreekuur gehouden. Zodra deze weer wordt georganiseerd, kunt u dat hier of in de nieuwsbrief lezen.
Aan de Heijermanshove 60 is woensdagochtend 11 januari 2023 het Hovenhuis officieel geopend. Door balletjes in buizen te gooien konden bezoekers van het Hovenhuis antwoord geven op de vraag wat verduurzaming voor hen betekent. Ook konden ze op prikborden aangeven wat hun ideeën en tips voor verbetering van de woningen en van de buurt zijn. En natuurlijk kon iedereen rechtstreeks in gesprek gaan met elkaar en met medewerkers van De Goede Woning en van bureau Twinstone.