Woningruil
Woningruil is het ruilen van woning met iemand anders. Voor woningruil heeft u altijd onze toestemming nodig. Ook moet u aan een aantal voorwaarden voldoen.
Er zijn allerlei redenen waarom uw woning niet meer voldoet aan uw wensen. Terwijl iemand anders graag met u wil ruilen. Dan kan woningruil een uitkomst bieden. Hier leest u hoe dit werkt.
Wat zijn de voorwaarden?
- U woont langer dan een jaar in uw huidige woning.
- U blijft langer dan 1 jaar in uw nieuwe woning wonen.
- Zowel u als de andere bewoner(s) moeten voldoen aan de toewijzingsregels die voor de woningen gelden. Zoals de grootte van de woning, het aantal gezinsleden en uw inkomen.
- U heeft geen overlast veroorzaakt.
- U heeft geen huurschuld.
Wat moet u doen om van woning te ruilen?
Wij hebben van u én van de ruilkandidaat een aantal papieren nodig.
Aanvraagformulier woningruil
Download het aanvraagformulier woningruil, vul deze in en stuur het formulier per e-mail naar verhuurconsulenten@dgw.nl of per post naar:
De Goede Woning
Maria Montessorilaan 11
2719 DB Zoetermeer
Persoonlijke documenten
De volgende stukken upload u aan uw inschrijving van www.woonnet-haaglanden.nl
- Recent uittreksel uit het Woningregister (GBA). Dit uittreksel kunt u aanvragen bij de gemeente waar u woont. Hier staat op wie er op het huidige adres wonen en sinds wanneer;
- Drie recente loonstroken van alle gezinsleden met een inkomen (uitgezonderd kinderen);
- Inkomstenverklaring (IBRI) van alle gezinsleden met een inkomen (uitgezonderd kinderen). Deze verklaring kunt u opvragen bij de belastingdienst;
- Verhuurdersverklaring van de verhuurder waaruit blijkt dat u geen huurachterstand heeft. Deze mag niet ouder dan 3 maanden zijn. Ook staat hierin dat u geen van beiden overlast heeft veroorzaakt.
Reactie
Als u een complete aanvraag Woningruil heeft ingestuurd, ontvangt u binnen 4 weken een inhoudelijke reactie van de afdeling Verhuur.Wanneer weet u of de woningruil doorgaat?
Wij beoordelen uw aanvraag. Gaan wij met de ruil akkoord? Dan krijgt u hiervan beiden bericht. Daarna spreken we met u af wanneer u kunt verhuizen. U hoort het ook als we de ruil afwijzen. We geven dan ook de reden van onze afwijzing.
De aanvraag is goedgekeurd. Hoe nu verder?
Voor- en eindcontrole
Voordat u verhuist, komt de opzichter of complex-/buurtbeheerder bij u langs voor een voorcontrole. Hij kijkt of u de woning netjes en volgens de regels achterlaat. Tijdens de voorcontrole spreekt hij ook alvast een datum met u af voor de eindcontrole. De eindcontrole houden we meestal op de laatste huurdag. Heeft u de ruil in een weekend gepland? Overlegt u met de opzichter of de complex-/buurtbeheerder wanneer hij de eindcontrole kan doen.Nieuwe huurder
De nieuwe bewoner ondertekent de huurovereenkomst.Bij het tekenen van de huurovereenkomsten worden de volgende kosten in rekening gebracht:
- de administratiekosten;
- de eerste maand huur;
- eventueel één of meerdere naamplaatjes, als de woning in een flat is.
Belangrijk om te weten:
- Als u van woning ruilt, dan vervalt uw inschrijving op www.woonnet-haaglanden.nl
- De huurprijs verandert. Het kan dus zijn dat de ruilkandidaat meer huur gaat betalen.
- Sommige woningen zijn bedoeld voor speciale doelgroepen. Dan kan woningruil niet.